2019年9月20日 龍祥小區(qū)及蓮濱小區(qū)車位拍賣公告
龍祥小區(qū)及蓮濱小區(qū)車位拍賣公告
受委托，我司定于2019年9月20日上午9：00在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）公開拍賣龍巖市龍祥小區(qū)17個(gè)產(chǎn)權(quán)車位以及蓮濱小區(qū)20個(gè)產(chǎn)權(quán)車位。
土地性質(zhì)為：國有劃撥；房產(chǎn)性質(zhì)為：經(jīng)濟(jì)適用房；房產(chǎn)用途為：車位。
起拍價(jià)：88720-123340元/個(gè) 保證金：2萬元
競買人資格：
參加本次拍賣的競買人必須是本小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主（不符合經(jīng)濟(jì)適用房購房要求以及失信被執(zhí)行人不得參與本項(xiàng)目的拍賣），參加競買者應(yīng)在拍賣平臺(tái)提交居民身份證或護(hù)照等有效證件申請辦理競買登記手續(xù)。
競買保證金及交付方式：
1、競買保證金：車位2萬元/個(gè)
2、競買保證金賬戶：
開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行
賬號(hào)：171050100100201805
戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
3、競買人競買保證金（以下簡稱“保證金”）必須于2019年9月18日17時(shí)前匯到本公司指定帳戶。
4、競買人必須從本人的銀行賬戶采用轉(zhuǎn)賬、電匯、手機(jī)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上匯款或 直接在銀行現(xiàn)金繳款等方式匯入指定賬戶,不接受自助轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶等方式，否則我司可以視其繳交競買保證金行為無效。
5、拍賣成交后買受人的競買保證金扣除傭金后余款轉(zhuǎn)為部分成交款，未競得拍賣標(biāo)的的競買人的保證金，在拍賣結(jié)束10個(gè)工作日內(nèi)無息退回。
看樣地點(diǎn)：
龍祥小區(qū)及蓮濱小區(qū)負(fù)一層地下停車位
看樣時(shí)間：
2019年9月16-17日
報(bào)名及交保證金截止時(shí)間：
1、2019年9月18日17時(shí)(以保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))
2、競買人自行上網(wǎng)報(bào)名或到拍賣行上網(wǎng)辦理。
咨詢地址：
龍巖市登高東路高嶺土大廈8層（閩西日報(bào)社旁）
拍賣咨詢電話：
0597-2301659
拍賣規(guī)則：
1、競買人報(bào)名后，開拍前拍賣人為競買人激活參拍賬戶。拍賣會(huì)開始前，競買人應(yīng)憑本人的用戶名及密碼登錄到中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)，在2019年9月20日上午9:00開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競買人應(yīng)保護(hù)好密碼，競買人一經(jīng)登錄并競價(jià)均視為本人出價(jià)，具有法律效力。
2、拍賣會(huì)按規(guī)定的時(shí)間開始，若競買人未及時(shí)登錄競價(jià)平臺(tái)或未登錄競價(jià)平臺(tái)視為自動(dòng)放棄競買權(quán)利。
3、本次拍賣會(huì)的拍賣方式采用有設(shè)保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。拍賣師在平臺(tái)宣布開始競價(jià)后，競買人在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)輸入價(jià)格進(jìn)行應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。競買人在平臺(tái)每一次輸入的應(yīng)價(jià)，都具有法律效力，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔。
4、在規(guī)定的拍賣時(shí)點(diǎn)截止后，最高應(yīng)價(jià)超過或達(dá)到保留價(jià)成交，最高應(yīng)價(jià)的競買人即成為買受人（不到保留價(jià)不成交）。買受人應(yīng)在拍賣成交后2日內(nèi)前來本公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、拍賣筆錄等。如逾期未簽署，視買受人根本違約，競買保證金不予退回，逾期2日后委托人有權(quán)另行拍賣。
5、拍賣前委托人有權(quán)撤回拍賣標(biāo)的，委托人撤回標(biāo)的的，競買保證金即予無息退還，競買人對(duì)此不得有異議，我司和委托人不給予任何賠償或補(bǔ)償。
6、本次拍賣只要保證金相同的標(biāo)的，競買人都可申請參與報(bào)價(jià)，競買人可繳納多個(gè)保證金，但一個(gè)保證金只能成交一個(gè)標(biāo)的。
7、競買登記時(shí)競買人應(yīng)保證提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)材料，確保競買保證金已繳納到我司的賬戶，并自行履行競買資格審查義務(wù)（包括保證繳納情況），我司只在報(bào)名截止后進(jìn)行審查。如上述證明材料存在虛假或競買保證金未到我司指定賬戶，將被取消競買資格同時(shí)視作競買人的惡意競買行為，我司有權(quán)追究其相關(guān)的法律責(zé)任，如造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
稅費(fèi)及傭金：
1、拍品辦理產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)所需的所有稅收及費(fèi)用（包括不限于：增值稅、所得稅、土地增值稅、其它附加稅、契稅、維修基金、交易費(fèi)、登記費(fèi)等）按國家法律、法規(guī)、條文的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，無明確規(guī)定的由買方承擔(dān)。買受人應(yīng)繳交的稅費(fèi)由委托人代收，該費(fèi)用與拍賣款同時(shí)付清，否則視為違約。
2、競買人自行承擔(dān)參加拍賣會(huì)有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等）。
3、拍賣成交后，買受人須向我行支付成交價(jià)的3%作為傭金（含交易鑒證費(fèi)）。傭金應(yīng)在成交之日起2日內(nèi)付清（可以從保證金中直接扣?。?，未按期付清的，視買受人根本違約，競買保證金不予退回，買受人無權(quán)領(lǐng)取標(biāo)的物，同時(shí)我行可以向買受人追繳該傭金。
付款方式：
拍賣成交后，保證金扣除傭金后轉(zhuǎn)為部分成交款，其余款項(xiàng)應(yīng)在成交之日起30日內(nèi)付清，全款到位后，我行開具收款憑證。
龍巖市拍賣行有限公司
2019年8月29日
